Ageres > Nieuws

Nieuws

Restauratie kruitmagazijn te Lillo

In het voorjaar van 2015 was er een niet-alledaagse opdracht op ons orderboek. Ageres nv hielp mee aan de restauratie van de buitengevels van een kruitmagazijn.

Dit magazijn werd gebouwd onder leiding van Napoleon en deed dienst als opslagplaats voor buskruit.

Het gebouw wordt momenteel beschouwd als een monument in Europa, omdat dit het laatst overgebleven kruitmagazijn is van Napoleon.

Het was met plezier dat Ageres mee hielp om de vrijwaring van dit monument in de toekomst vrij te stellen.

Hieronder enkele voor en na foto’s .

 


Opleveringen

De voorbije maand was als het ware een opleverings-maand, er werden namelijk heel wat wooneenheden opgeleverd.

Een opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen in Sint-Job-In’t-Goor. Een gebouwencomplex van 3 appartementen dat gebouwd werd in opdracht van de Ideale Woning in Niel.

In de nieuwbouwprojecten was er ook een opleveringsstroom: het gelijkvloerse appartement van een appartementsgebouw van 3 appartementen te Schilde, Kasteeldreef werd opgeleverd. De eerste appartementen in Tongerlo werden opgeleverd, hier zijn nog 2 dakappartementen die te koop aangeboden worden.

Ook van de eerste appartementen van het Rozenhof, ’s Gravenwezel werden de sleutels aan de kopers overhandigd. Als alles hier volgens planning verloopt, zijn eind augustus al de verkochte appartementen opgeleverd.

Interesse in onze appartementen die te koop aangeboden worden: klik hier .


Nieuw in verkoop: Vekestraat 16, 7 hippe stadswoningen

Ageres bouwt in het centrum van de stad een uniek binnengebied waarin 7 hippe stadswoningen te koop worden aangeboden.

Alle voordelen van een stadswoning gecombineerd met de voordelen van een gezinswoning: openbaar vervoer, winkels, restaurants op wandelafstand. Doch, ondergrondse parking met eigen parkeerplaatsen. De woningen zijn ontworpen om een maximum aan lichtinval te hebben, uniek uitzicht op privé- en/of collectieve tuin.

Voor meer info: klik hier of www.wonenindebinnenstad.be 


Te huur: medische en paramedische ruimtes

Bent u op zoek naar een locatie om uw medische of paramedische activiteit uit te voeren? Dan hebben wij in Tongerlo voor u een geschikte oplossing.
Hier worden kabinetten geschikt voor medische of paramedische doeleinden te huur aangeboden.
De kabinetten lenen zich oa ideaal voor: accupunctuur, dermatoloog, fysiotherapie, kinesist, logopedist, manicure, oogarts, pedicure, podoloog, psycholoog, voedingsdeskundige, tandarts, …
Indeling en grootte zijn mogelijk naar uw eigen wens (grootte tussen 20 m² – 270 m²).  Er zal een gemeenschappelijke ontvangstbalie en wachtkamer voorzien worden.

Indien u hier wenst meer informatie over te ontvangen, aarzel dan niet om ons te contacteren: 03/385.91.63  of 0496/277.277


Aanbesteding Engelse Lei, Kapellen

Vanaf 20 april 2015 start Ageres nv met ‘ de afbraak van een bestaande woning en de bouw van 8 appartementen en 1 woning’ voor de sociale huisvestigingsmaatschappij De Ideale Woning te Engelse Lei 33-35, Kapellen.

Dit  dossier werd aan Ageres nv gegund na een aanbestedingsprocedure in het voorjaar 2015 .  Het aanbestedingsdossier werd opgemaakt door architecten bureau Steenhoudt & Robaye architecten bvba uit Wilrijk. Zij staan ook in voor de opvolging van deze werken.

In samenwerking met  dit zelfde bureau  deden wij voor de Ideale Woning in Kapellen eerder al 2 dossiers:  (huur) appartementen in de Stationstraat & (koop)woningen in de Gasstraat  .

Wij kijken alvast uit naar een fijne samenwerking!


Check in @ work

Check in at work is een systeem dat opgelegd wordt door de overheid, een elektronische aanwezigheidsregistratie van werknemers op werven vanaf 800.000€. Deze verplichting geldt voor personen die werken uitvoeren in onroerende staat.

Aan de hand van dit systeem weet de wetgever welke werknemers op welke werf aanwezig zijn. Werkgever en ook werknemer zijn verantwoordelijk voor de registratie. Sancties worden opgelegd bij het niet naleven van deze verplichting.

Om onze aanwezigheidsregistratie zo vlot mogelijk te laten verlopen heeft Ageres een toepassing laten ontwikkelen. Wanneer er een persoon op een werf aankomt moet hij een sms sturen naar een gratis nummer. De inhoud van het bericht moet in een juist formaat verstuurd worden : werfnummer, ondernemingsnummer van het bedrijf en het rijksregisternummer van de werknemer. Na het versturen van deze sms wordt de aanwezigheidsregistratie automatisch verwerkt en verzonden naar de site van de overheid.

Onze onderaannemers kunnen ook deze sms sturen, of via hun eigen systeem registreren.


Goedkoop kopen

Ook U heeft waarschijnlijk in de pers de voorbije weken al enkele flarden opgevangen dat de woonbonus grondig hervormd zal worden. Maar wat is die woonbonus nu juist?
De woonbonus is een ‘fiscale korting’ die u geniet gedurende de looptijd van uw woonkrediet bij de aankoop van uw enigste, eigen woning.  Hoe groot uw persoonlijk belastingvoordeel is, is afhankelijk van uw taxatieschijf. Maar gemiddeld kan er vanuit gegaan worden dat, als u van de woonbonus geniet uw een voordeel heeft van € 100,00/maand.
Hoe de woonbonus vanaf 2015 geregeld zal worden, is zolang er een Vlaams regeerakkoord ontbreekt, zeer onduidelijk. Waar de partijen het al wel over eens zijn is dat het onmogelijk blijft om het huidige financieel voordelige regime aan te houden. Als u nog van de woonbonus onder het huidige regime wil genieten moeten zowel uw compromis als uw akte nog in 2014 verleden worden.

In de media worden we ook bericht over een historisch lage rente, wat als gevolg heeft dat de rente op de hypothecaire lening ook historisch laag staat. Lage rente = minder intresten terugbetalen aan uw bank, is goedkoper lenen. Dit maakt een heel verschil in de kost van uw woonkrediet.

De combinatie van deze 2 zaken maakt het de komende weken interessanter dan ooit om over te gaan tot aankoop van een onroerend goed. Als het ware zouden we kunnen spreken dat u op deze moment ‘goedkoop kan kopen’ .

Interessein een appartement te Tongerlo, ’s Gravenwezel, Westmalle of Schilde? Kijk zeker even naar ons vastgoedaanbod op de website!

 

Bronnen:

Woonbonus: http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/lenen/belastingvermindering-voor-de-enige-en-eigen-woning-woonbonus

Lage rente: http://www.livios.be/nl/financieel/lenen/woonkredieten-nog-goedkoper-door-lage-rentevoet/